Vorige | Volgende

Bosrankstraat 18 Amsterdam, Buiksloterham

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

***please find English version below***

Wil je fijn wonen in upcoming Amsterdam Noord? Kom dan kijken naar dit geweldige luxe 3-kamer appartement (90m2). De woning is van alle gemakken voorzien, heerlijk licht door de fantastische raampartijen en biedt waanzinnig uitzicht over de stad en het IJ. Met vloerverwarming door het hele appartement gaat het hier om comfortabel wonen in het hippe Buiksloterham. En veel duurzamer wordt het niet met zijn al bijna verwaarloosbare energie rekening. Het appartement maakt onderdeel uit van "Docklands", dat in 2017 genomineerd is voor de Amsterdamse nieuwbouwprijs.

INDELING:
Via de entree aan de Bosrankstraat kom je het hoogbouw gedeelte van "Docklands" binnen. De grote glazen buitendeur kan automatisch open en biedt toegang tot de gemeenschappelijke gang voorzien van wanddecoraties (ontworpen door een van de bewoners). Met de lift of met de trap ga je naar de derde verdieping op weg naar huisnummer 18.

Bij binnenkomst in het appartement kom je via de gang in de zeer ruime L-vormige woonkamer. De luxe moderne open keuken met een groot kookeiland is voorzien van alle moderne inbouw-apparatuur, inclusief Quooker.
De woonkamer is heerlijk licht, met mooie grote raampartijen en een glazen schuifpui naar het heerlijk zonnig terras (ca. 10 m2 gelegen op het zuidwesten). Het terras kan worden afgesloten met glazen schuifpanelen, waardoor je ook op frissere dagen heerlijk beschut buiten kunt zitten. De ramen bieden een fantastisch uitzicht over de stad en het IJ.
Via de gang zijn de moderne badkamer met bad, wastafelmeubel en separate douche en beide slaapkamers bereikbaar. Er is een apart toilet en een ruime berging/inloopkast met was- en droogmachine aansluiting.
Een separate berging en parkeerplaats bevinden zich in de onderbouw. Daarnaast is er op meerdere verdiepingen de mogelijkheid om gebruik te maken van grote gemeenschappelijke dakterrassen. Het uitzicht op het dak van de 9e verdieping is werkelijk spectaculair te noemen!


DUURZAAMHEID
"Docklands" is ontworpen door architect Marcel Lok en gebouwd met robuuste bakstenen en beton en een stoere detaillering. Duurzaamheid staat centraal. Dit wordt op verschillende een slimme manieren bereikt door middel van, energieopwekking (zonnepanelen), het (her)gebruik van verwarming en koeling. Door deze voorzieningen zijn er nauwelijks nog energiekosten te betalen.


LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
Buiksloterham maakt deel uit van de Noordelijke IJoever. Dit gebied transformeert geleidelijk aan naar een duurzame omgeving waar wonen en werken naast elkaar plaatsvinden. Ruig en industrieel, maar ook ruimtelijk en waterrijk. De ligging is centraal in de stad, aan de zonnige zijde van het IJ.
Noord aan het IJ is dé woonplek in opkomst voor Amsterdammers die de stad niet willen verlaten. Nabij het appartement heb je alle voorzieningen: scholen, winkels, sport, de binnenstad, recreatie, festivals en het centraal station. Je bent zo op het NDSM terrein en de pont naar het Centrum. Ook Loetje, Pllek, De Goudfazant, de IJhallen, een kinderboerderij en het Noorderpark zijn op loop- of fietsafstand van de Bosrankstraat. Het gebied aan de oevers is daarbij nog volop in ontwikkeling.
Er is betaald parkeren in de wijk, waar ruim voldoende parkeergelegenheid is.


EIGENDOM VAN DE GROND:
Het complex is gelegen op erfpacht grond uitgegeven door de gemeente Amsterdam onder de Algemene Bepalingen van 2000 en loopt tot 31-01-2061. De erfpachtcanon (inclusief berging) bedraagt € 710,84 per jaar en deze wordt jaarlijks geïndexeerd. De jaarlijkse canon is fiscaal aftrekbaar.


VERENIGING VAN EIGENAREN:
Vereniging van Eigenaren 'Docklands' wordt professioneel beheerd door Munnik VVE Beheer B.V. Het betreft een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor het appartement bedragen € 229 ,- per maand.


BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2015.
- Vloerverwarming met vloerkoeling.
- eigen parkeerplaats.
- Populair, trendy gedeelte van Amsterdam.
- Servicekosten € 229 ,- per maand (incl. zonnepanelen en warmte terug win unit)
- Erfpacht € 710,84 per jaar (fiscaal aftrekbaar).
- Woning beschikt over energielabel A .
- Oplevering in overleg.


NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notariskantoor binnen Ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Aanvaarding in huidige staat, niet bezwaard, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik.
De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


***English version***

Do you want to live in upcoming Amsterdam Noord? Then come and take a look at this amazing luxury 3-room apartment (90m2). The house is fully equipped, wonderfully light through the fantastic windows and offers amazing views over the city and the IJ. With underfloor heating throughout the apartment, this is about living comfortably in the hip Buiksloterham. And it does not become much more sustainable with its almost negligible energy bill. The apartment is part of "Docklands", which in 2017 is nominated for the Amsterdam new building price.


LAYOUT:
Through the entrance on the Bosrankstraat you enter the high-rise section of "Docklands". The large glass exterior door can open automatically and provides access to the common hallway with wall decorations (designed by one of the residents). By elevator or with the stairs you go to the third floor on the way to house number 18.

Upon entering the apartment you enter the spacious L-shaped living room through the hallway. The luxurious modern open kitchen with a large cooking island is equipped with all modern appliances, including Quooker.
The living room is wonderfully light, with beautiful large windows and a sliding glass door to the lovely sunny terrace (approx. 10 m2 located on the southwest). The terrace can be closed with glass sliding panels, so you can sit outside on cooler days. The windows offer a fantastic view over the city and the IJ.
Through the corridor, the modern bathroom with bath, washbasin and separate shower and both bedrooms are accessible. There is a separate toilet and a spacious storage / walk-in closet with washing and drying machine connection.
A separate storage room and parking space are located in the basement. In addition, there is the possibility on several floors to use large communal roof terraces. The view of the roof of the 9th floor is truly spectacular!


DURABILITY
"Docklands" was designed by architect Marcel Lok and built with robust bricks and concrete and a rugged detailing. Sustainability is central. This is achieved in several smart ways by means of, energy generation (solar panels), the (re) use of heating and cooling. Because of these facilities, there are hardly any energy costs to pay.


LOCATION AND ACCESSIBILITY:
Buiksloterham is part of the Northern IJoever. This area is gradually transforming into a sustainable environment where living and working take place side by side. Rough and industrial, but also spatial and water rich. The location is central in the city, on the sunny side of the IJ.
Noord aan het IJ is the place to live for Amsterdammers who do not want to leave the city. Near the apartment you have all the amenities: schools, shops, sports, the city center, recreation, festivals and the central station. You are on the NDSM terrain and the ferry to the Center. Loetje, Pllek, De Goudfazant, the IJhallen, a children's farm and the Noorderpark are within walking or biking distance of the Bosrankstraat. The area on the banks is still in full development.
There is paid parking in the district, where there is ample parking.


PROPERTY OF THE GROUND:
The complex is located on leasehold land issued by the municipality of Amsterdam under the General Provisions of 2000 and runs until 31-01-2061. The lease rent (including storage) amounts to € 710.84 per year and is indexed annually. The annual canon is tax deductible.


OWNERS ASSOCIATION:
Owners 'Docklands' Association is professionally managed by Munnik VVE Beheer B.V. It is an active and healthy Association of Owners. The service costs for the apartment are € 229, - per month.


PARTICULARITIES:
- Year of construction 2015.
- Underfloor heating with floor cooling.
- Private parking.
- Popular, trendy part of Amsterdam
- Service costs € 229 per month (incl. Solar panels and heat recovery unit)
- Annual lease payments € 710.84 per year (tax deductible)
- Property has energy label A
- Delivery in consultation


NOTARY AND DELIVERY:
The drafting of the purchase deed must take place at a notary's office within Ring Amsterdam / Amstelveen within 5 working days after oral agreement.
Acceptance in current condition, not encumbered, empty and vacated, free of rent and use.
The delivery will take place in further consultation.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
303 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, zonnecollectoren, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, aardwarmte
Warm water
zonneboiler

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Indexnummer
121
Perceel
9546
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Indexnummer
151
Perceel
9546
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Bosrankstraat 18 Amsterdam, Buiksloterham

naar Bosrankstraat 18 Amsterdam, Buiksloterham
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object