Vorige | Volgende

Da Costakade 2 - hs Amsterdam, Oud-West

Vraagprijs € 1.075.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

**** PLEASE FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW*****


Uniek dubbel benedenhuis van ca. 150m2 met tuin gelegen op de hoek van de Da Costakade en de Hugo de Grootkade. Door de fraaie raampartijen aan 4 zijdes van het pand is het een heel licht appartement en heeft het schitterend uitzicht over de grachten.


INDELING:
Begane grond: De entree bevindt zich op de hoek van de Da Costakade. Via het tochtportaal betreedt u de gang van de woning met toegang tot een garderobe, een wasruimte en een moderne badkamer en een apart toilet. De 3 slaapkamers bevinden zich eveneens op de begane grond. De hoofdslaapkamer (17m2) beschikt over een aangrenzende kastenkamer met inbouwkasten. Ook de 2e slaapkamer is met 15 m2 zeer ruim te noemen. In de slaapkamer op de hoek van de Hugo de Grootkade bevindt zich een deur naar de kelder. De vloer van deze slaapkamer is iets verhoogd om een kelder met stahoogte te creëren. De badkamer ligt aan de tuinzijde en is uitgerust met inloop regendouche en een wastafel. Via openslaande deuren is de tuin toegankelijk. De fraaie originele trap leidt u naar de woonverdieping op de 1e etage.
Eerste verdieping: Op de overloop bevindt zich een 2e toilet en de toegang tot de woonvertrekken. De royale en lichte woonkamer beschikt over hoge ramen en openslaande deuren naar het balkon aan de grachtzijde. Vanuit hier heeft u prachtig uitzicht over de Hugo de Grootgracht Aan de achterzijde bevindt zich een kamer met openslaande deuren naar het terras met middagzon. Deze kamer is middels schuifdeuren af te sluiten. De keuken, toegankelijk via een doorgang in de woonkamer, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook hier geniet u van vrij uitzicht over de gracht. Aan de Hugo de Grootgracht 1 bevindt zich nog een handige van buitenaf toegankelijke inpandige (fietsen)berging.


LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
Het pand is gelegen op de hoek van Da Costagracht en de Hugo de Grootgracht in de gezellige Da Costabuurt in Amsterdam Oud-West. De wijk wordt begrensd door de Singelgracht, het Vondelpark en de Kostverlorenvaart. Vanuit de Da Costakade loopt u zo via de grachtengordel het centrum in. Ook het Vondelpark, het Leidseplein en de Jordaan zijn op loopafstand.

Op deze locatie is het heerlijk rustig wonen met alle voorzieningen om de hoek. Zo is er een uitgebreid aanbod aan winkels op de De Clercqstraat en Bilderdijkstraat en zijn er diverse cafés en restaurants in de directe omgeving. Kortom: zeer centraal gelegen en middenin de historische wijk Oud West!

Het appartement is zowel met auto als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.



EIGENDOM VAN DE GROND:
Het gebouw is gelegen op een perceel met voortdurende erfpacht. Algemene Bepalingen 1915, tijdvak van 15 maart 1976 tot 15 maart 2026, vaste canon van € 64,50 tot einde tijdvak.
Sinds 1 oktober 2017 biedt de gemeente Amsterdam erfpachters de mogelijkheid de jaarslijkse betaling voor het recht van erfpacht (canon) eenmalig met korting eeuwigdurend af te kopen of de canon eeuwigdurend vast te laten zetten.



VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 3 leden. De VVE wordt door de bewoners beheerd. Groot onderhoud vindt plaats conform MJOP.

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer veel lichtinval door grote raampartijen en hoge plafonds (2,90 tot 3,40 meter),
- mogelijkheid voor dubbele bewoning.
- Vloerverwarming in de gehele woning,
- Volledig geïsoleerd met dubbel glas,
- Actieve VvE in eigen beheer,
- VvE bijdrage: ca. € 165,- per maand,
- Energielabel C aanwezig,
- oplevering in overleg.


- BOUW- EN WONINGTOEZICHT:
Volgens informatie van Bouw- en Woningtoezicht van stadsdeel West van de Gemeente Amsterdam is er geen belastende informatie bekend.

NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notariskantoor binnen de notariële Ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Aanvaarding in huidige staat, niet bezwaard, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik.
De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.


*****English version******

Unique double ground floor apartment of approx. 150 m2 with a garden located on the corner of Da Costakade and Hugo de Grootkade. The beautiful windows on 4 sides of the building make it a very light apartment and has a magnificent view over the canals.


LAYOUT:
Ground floor: The entrance is on the corner of the Da Costakade. Through the tour portal you enter the hallway of the house with access to, cloakroom, laundry room, a modern bathroom and a separate toilet. The 3 bedrooms are also located on the ground floor. The main bedroom (17 m2) has an adjoining cupboard room with fitted wardrobes. The 2nd bedroom is also very spacious with 15 m2. There is a door to the basement in the bedroom on the corner of the Hugo de Grootkade. The floor of this bedroom is slightly raised to create a basement with standing height. The bathroom is on the garden side and is equipped with a walk-in rain shower and a sink. The garden is accessible through patio doors. The beautiful original staircase leads you to the living floor on the 1st floor.
First floor: On the landing there is a 2nd toilet and access to the living areas. The spacious and bright living room has high windows and doors to the balcony on the canal side. From here you have a beautiful view over the Hugo de Grootgracht. At the rear there is a room with doors opening onto the terrace with afternoon sun. This room can be closed with sliding doors. The kitchen, accessible through a passage in the living room, is equipped with various appliances. Here too you can enjoy an unobstructed view of the canal. On the Hugo de Grootgracht 1 there is a handy indoor (bicycle) storage accessible from the outside.


LOCATION AND ACCESSIBILITY:
The property is located on the corner of Da Costagracht and Hugo de Grootgracht in the cozy Da Costabuurt in Amsterdam Oud-West. The neighborhood is bordered by the Singelgracht, the Vondelpark and the Kostverlorenvaart. From the Da Costakade you can walk straight into the center via the canal belt. The Vondelpark, Leidseplein and Jordaan are also within walking distance.

At this location it is wonderfully quiet living with all amenities around the corner. There is an extensive range of shops on De Clercqstraat and Bilderdijkstraat and there are various cafés and restaurants in the immediate area. In short: very centrally located and in the middle of the historic Old West district!

The apartment is easily accessible both by car and public transport.



OWNERSHIP OF THE LAND:
The building is located on a plot with continuous leasehold. General Provisions 1915, period from 15 March 1976 to 15 March 2026, fixed rent from € 64.50 until the end of the period.
Since October 1, 2017, the municipality of Amsterdam offers leaseholders the opportunity to purchase the annual lease payment for the right of leasehold (canon) with a one-off discount or to have the canon fixed forever.


OWNERS ASSOCIATION:
The Owners Association consists of 3 members. The VVE is managed by the residents. Major maintenance takes place in accordance with MJOP.

PARTICULARITIES:

- Very much light through large windows and high ceilings (2.90 to 3.40 meters),
- possibility of double occupancy.
- Underfloor heating in the entire house,
- Fully insulated with double glazing,
- Active VvE in-house,
- VvE contribution: approximately € 165 per month,
- Energy label C present,
- Delivery in consultation.


- BUILDING AND HOUSE SUPERVISION:
According to information from the Building and Housing Inspectorate of the West district of the Municipality of Amsterdam, no incriminating information is known.

NOTARY AND DELIVERY:
The deed of sale must take place at a notary's office within the Amsterdam / Amstelveen notarial ring within 5 working days after verbal agreement.
Acceptance in current condition, unencumbered, empty and cleared, free from rent and use.
The delivery will take place in further consultation.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are in accordance with the Measurement Instructions.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
600 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
1
Perceel
8698
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5.46 x 3.30 m
Oppervlakte
18 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Da Costakade 2 - hs Amsterdam, Oud-West

naar Da Costakade 2 - hs Amsterdam, Oud-West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object