Vorige | Volgende

Frederiksplein 26 B Amsterdam, Centrum/Utrechtsestraatbuurt

Vraagprijs € 875.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

**** PLEASE FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW*****

In prachtig monumentaal pand, uitstekend onderhouden begane grond appartement (120m2) met zonnige tuin. De woning is gelegen tussen de Utrechtsestraat en de Reguliersgracht. Heerlijk wonen in een rustig gedeelte van de grachtengordel-zuid, vlakbij de gezellige Utrechtsestraat en het Amstelveld. Uitstekende VVE en gelegen op eigen grond!


INDELING:
Entree: Het pand heeft een statige uitstraling met een royale entree en het trappenhuis is afgewerkt met marmeren tegelwerk.
Appartement: Entree/ hal met bergruimte met was- en droog machine installatie, apart toilet, zeer riante en sfeervolle woonkamer met moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. De serre met opslaande deuren naar zonnige tuin is een heerlijke plek om te ontbijten of uitgebreid te dineren met familie en vrienden. De zonnige en uitstekend onderhouden tuin heeft tevens een berging. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en een royale badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Dit is wonen in een oase van rust in hartje Centrum!!


LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Gewilde locatie in Amsterdam Centrum; centraal en dichtbij alles wat Amsterdam te bieden heeft. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de aan het Frederiksplein, de Weteringschans, de Vijzelstraat of Stadhouderskade gelegen Albert Heijn of Jumbo. De gezellige Utrechtsestraat met veel specialiteiten winkels, waaronder de Marqt, is op loopafstand gelegen en ook de Albert Cuypmarkt is dichtbij. Voor plezier en ontspanning kun je terecht in de nabijgelegen musea op het Museumplein, het Koninklijk theater Carré, het Muziektheater, De Kleine Komedie, de bioscopen Tuschinski en de Munt. Aan het Leidseplein en in de directe omgeving vind je de Stadsschouwburg, theater De Balie, Paradiso, de Melkweg, het DeLaMar theater en het City Theater. Ook het Vondelpark, de Amstel en het Amstelveld en speeltuin UJ Klaren zijn dichtbij gelegen. Het pand is gelegen in het gebied dat valt binnen het toelatingsbeleid van de basischolen de ASVO en de Kleine Reus. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: vanaf het Frederiksplein vertrekken er diverse trams en bussen van en naar het Centraal Station. Middels de S 110 en S 112 bent u met 15 minuten op de Ring. Tevens is er een taxistandplaats op het Frederiksplein.


EIGENDOM VAN DE GROND:
Het gebouw is gelegen op eigen grond.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren is "De Twee Zonen Frederiksplein 26-28".
Maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen € 200,- per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- EIGEN GROND.
- Voor de echte centrumliefhebber, die toch van rust houdt!
- Oplevering in overleg.
- Gemeentelijk monument.

- BOUW- EN WONINGTOEZICHT:
Volgens informatie van Bouw- en Woningtoezicht van stadsdeel Centrum van de Gemeente Amsterdam is er geen belastende informatie bekend.

NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notaris binnen de Ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Aanvaarding in huidige staat, niet bezwaard, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik.
De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


*****English version******

In beautiful monumental building, well maintained ground floor apartment (120 m2) with sunny garden. The property is located between the Utrechtsestraat and the Reguliersgracht. Living wonderfully in a quiet part of the southern ring of canals, near the cozy Utrechtsestraat and the Amstelveld. Excellent VVE and located on private land!


LAYOUT:
Entrance: The building has a stately appearance with a generous entrance and the staircase is finished with marble tiling.
Apartment: Entrance / hall with storage space with washing and drying machine installation, separate toilet, very spacious and attractive living room with modern kitchen with appliances. The conservatory with doors to sunny garden is a wonderful place to have breakfast or dinner with friends and family. The sunny and well-kept garden also has a storage room. The apartment has 2 bedrooms and a spacious bathroom with bath, shower and sink. This is living in an oasis of peace in the center of Amsterdam !!


LOCATION AND ACCESSIBILITY
Popular location in Amsterdam Center, central and close to everything that Amsterdam has to offer. For daily shopping you can go to the Albert Heijn or Jumbo Albert Heijn or Jumbo located on Frederiksplein, Weteringschans, Vijzelstraat or Stadhouderskade. The cozy Utrechtsestraat with many specialty shops, including the Marqt, is within walking distance and the Albert Cuyp market is close by. For fun and relaxation you can visit the nearby museums on the Museumplein, the Royal Carré theater, the Music theater, De Kleine Komedie, the Tuschinski cinemas and the Munt. On the Leidseplein and in the immediate vicinity you will find the Stadsschouwburg, De Balie theater, Paradiso, the Melkweg, the DeLaMar theater and the City Theater. The Vondelpark, Amstel and Amstelveld and playground UJ Klaren are also nearby. The property is located in the area that falls within the admission policy of the primary schools ASVO and Kleine Reus. The property is easily accessible by public transport: various trams and buses leave from Frederiksplein to and from Central Station. With the S 110 and S 112 you can reach the Ring in 15 minutes. There is also a taxi rank on Frederiksplein.



OWNERSHIP OF THE LAND:
The building is located on private land.

OWNERS ASSOCIATION:
The Owners Association is "De Twee Zonen Frederiksplein 26-28".
Monthly service costs for this apartment are € 200 per month.

PARTICULARITIES:
- PRIVATE LAND (SO NO LEASE HOLD).
- For the true center lover, who still loves peace!
- Delivery in consultation.



- BUILDING AND HOUSE SUPERVISION:
According to information from the Building and Housing Inspectorate of the Centrum district of the Municipality of Amsterdam, no incriminating information is known.

NOTARY AND DELIVERY:
The drafting of the deed of sale must take place at a notary within Ring Amsterdam / Amstelveen within 5 working days after verbal agreement.
Acceptance in current condition, unencumbered, empty and cleared, free from rent and use.
The delivery will take place in further consultation.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are in accordance with the Measurement Instructions.

Explanation clause NEN2580
The Measurement instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
394 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Indexnummer
2
Perceel
10893
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 8 x 5 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Frederiksplein 26 B Amsterdam, Centrum/Utrechtsestraatbuurt

naar Frederiksplein 26 B Amsterdam, Centrum/Utrechtsestraatbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object