Vorige | Volgende

Hagedoornplein 20 AMSTERDAM, Noord

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

***the English translation can be found below***

Soms verdient iets bijzonders gewoon een bezichtiging!! Al was het alleen maar omdat het hier gaat om een prachtig loft appartement in een voormalige (klooster) school met fraaie hoge plafonds. De inrichting is, zoals de eigenaar zelf zegt, "hysterisch" te noemen door de grootse verzameling West Germany vazen en design uit de jaren zestig en zeventig. Wij kunnen niet anders dan dat beamen, maar zien daarachter fantastische ruimtes met vele mogelijkheden!
Een dergelijk appartement zie je niet vaak voorbij komen!!

Het betreft een appartement in de voormalige Sint Rosaschool met 154 m2 (BVO 235 m2) woongenot én een zonnige gemeenschappelijke tuin van circa 250 m2 gelegen op het westen. En dat op maar 4 minuten fietsen van de pont, op loopafstand van het rustige, groene Noorderpark, de Noord/Zuidlijn en met hip Noord onder handbereik.

In 1998 is de voormalige kloosterschool volledig gerenoveerd en verbouwd tot 9 appartementen. Veel van de originele details zijn behouden gebleven, zoals de plavuizen gangen, de robuuste deuren en de fraaie entree. Ook het appartement zelf ademt de sfeer uit van het oude klaslokaal. Door de hoekligging kon het voormalige trappenhuis van de school toegevoegd worden aan het voormalige hoge schoollokaal. De hoge plafonds van 3,22 meter geven een heerlijk ruimtelijk gevoel.

Indeling:
Dit bijzondere appartement is gelegen op de derde verdieping en bestaat uit twee woonlagen. Door de vele, grote ramen op het westen, diverse Velux ramen aan de oostzijde en de hoge plafonds is het een licht appartement. Entree met hal v.v. toilet en berging met CV installatie. Vervolgens komt u in de meer dan riante L-vormige woonkamer met open haard. De keuken is op maat gemaakt en ligt op een deel van het voormalige trappenhuis van de school. Het is voorzien van een 5-pits gasfornuis, een combimagnetron, een ingebouwde koel/vriescombinatie, een vaatwasser en is afgewerkt met massief houten blad.
Via het originele school trappenhuis komt u op de slaapetage. Daar bevinden zich een studeerkamer, een hele grote slaapkamer met veel kastruimte en een ruime inloop-badkamer. Zowel vanuit het trappenhuis als vanuit de grote slaapkamer is een grote vliering bereikbaar. Het is mogelijk deze in te richten als slaapkamer door het plaatsen van Velux ramen. De gehele etage leent zich bij uitstek om de indeling te wijzigen en bijvoorbeeld meer (tot zelfs 5) slaapkamers te creëren. De badkamer is voorzien van een douche (thans niet in gebruik), een ligbad, een dubbele wastafel en 2e toilet.

Omgeving en bereikbaarheid:
Het appartement ligt op 4 minuten fietsen van de pont achter het Centraal Station. De halte Noorderpark voor de Noord-Zuidlijn ligt om de hoek. Wonen in Noord is wonen nabij de binnenstad, maar zonder de drukte ervan! De buurt heeft zich in een razend tempo ontwikkeld. Op het gezellige Van der Pekplein bevinden zich o.a. Café Modern, Keppler, restaurant Il Pecorino, bakkerij Dolzon, Juf Bloem en Fromagerie Kef. Drie keer per week zijn er leuke markten zoals de Boeren- en Bio markt. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u ook terecht in Winkelcentrum Mosveld.

De Tolhuistuin, de Ceuvel, de Goudfazant, evenals het Eye en ADAM-toren liggen allemaal binnen 5 minuten fietsen. Op het NDSM-terrein met Pllek en Noorderlicht ben je binnen 10 minuten. Vlak achter het Rosaklooster ligt het schitterende Noorderpark en met een motor boot-of fietstochtje langs het Noord-Hollands kanaal bent u zo in landelijk Noord.



Parkeren:
Ook met de auto is het appartement goed te bereiken. Het gebied rondom het Hagedoornplein is sinds juli 2018 betaald parkeren. Een parkeervergunning €30,- per jaar. Zie voor meer informatie de website van de gemeente Amsterdam.

Het Sint-Rosaklooster:
De voormalige Sint-Rosaschool is onderdeel van het prachtige Sint Rosakloostercomplex. In 1926 werd het complex, bestaande uit een kerk met pastorie, groot zusterklooster met kapel, vijf scholen en enkele woningen, gebouwd onder architectuur van Alexander Kropholler. In 1998 is de kloosterschool volledig gerenoveerd en verbouwd tot appartementen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond, dus geen erfpacht
- Rijksmonument
- Veel bergruimte in het appartement en nog een separate berging
- Noord-Zuidlijn op loopafstand
- Voormalig schoolgebouw
- Dubbel glas
- Actieve VVE met professionele beheerder, service kosten € 200,- per maand

Notaris en oplevering
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notaris in de regio Amsterdam / Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ingemeten volgens MVA normering.

ENGLISH TRANSLATION:


Sometimes something special just deserves a visit !! Even if only because it is a beautiful loft apartment in a former (monastery) school with beautiful high ceilings. The interior is, as the owner himself says, "hysterical" by the grand collection of West Germany vases and design from the sixties and seventies. We can not but agree, but see fantastic spaces with many possibilities behind it!
You do not often see an apartment like this!!!

It concerns an apartment in the former Sint Rosaschool with 153.30m2 (BVO 234,70m2) living pleasure and a sunny communal garden of approximately 250 m2 located on the west. And that only 4 minutes by bike from the ferry, within walking distance of the quiet, green Noorderpark, the North / South line and hip North within reach.

In 1998, the former convent school was completely renovated and converted into 9 apartments. Many of the original details have been retained, such as the tiled corridors, the robust doors and the beautiful entrance. The apartment itself also exudes the atmosphere of the old classroom. Because of the corner location, the former staircase of the school could be added to the former high school classroom. The high ceilings of 3.22 meters give a wonderful spatial feeling.

Layout:
This special apartment is located on the third floor and consists of two floors. Because of the many large windows on the west, several Velux windows on the east side and the high ceilings it is a light apartment. Entrance with hall for toilet and storage with central heating system. Then you enter the more than spacious L-shaped living room with fireplace. The kitchen is tailor-made and is located on a part of the former staircase of the school. It is equipped with a 5-burner gas stove, a combi microwave, a built-in fridge / freezer, a dishwasher and is finished with solid wood top.
Through the original school staircase you enter the bedroom floor. There is a study room, a large bedroom with lots of cupboard space and a spacious walk-in bathroom. A large attic is accessible both from the stairwell and from the large bedroom. It is possible to arrange this as a bedroom by placing Velux windows. The entire floor is ideal for changing the layout and, for example, creating more (up to 5) bedrooms. The bathroom has a shower (currently not in use), a bath, a double sink and 2nd toilet.

Environment and accessibility:
The apartment is 4 minutes by bike from the ferry behind the Central Station. The
Noorderpark stop for the North-South line is just around the corner. Living in Noord is living near the city center, but without the crowds! The neighborhood has developed at a tremendous pace. On the cozy Van der Pekplein you will find Café Modern, Keppler, restaurant Il Pecorino, bakery Dolzon, Juf Bloem and Fromagerie Kef. Three times a week there are nice markets such as the Farmers and Bio markets. For daily shopping you can also visit the Mosveld Shopping Center.

Parking:
The apartment is also easily accessible by car. The area around Hagedoornplein has been paid parking since July 2018. A parking permit € 30, - per year. For more information, see the website of the municipality of Amsterdam.

The Sint-Rosaklooster:
The former Sint-Rosaschool is part of the beautiful Sint Rosaklooster complex. In 1926 the complex, consisting of a church with presbytery, large sister monastery with chapel, five schools and several houses, was built under the architecture of Alexander Kropholler. In 1998, the convent school was completely renovated and converted into apartments.


Particularities:
- Private land, so no leasehold
- National monument
- A lot of storage space in the apartment and a separate storage room
- North-South line within walking distance
- Former school building
- Double glass
- Active VVE with professional manager, service costs € 200, - per month

Notary and delivery
The drafting of the deed of sale must take place at a notary in the Amsterdam / Amstelveen region within 5 working days after oral agreement.
The delivery will take place in further consultation.

This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are measured according to MVA standards.







Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Bruto inhoud
618 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
amsterdam
Sectie
K
Indexnummer
8
Perceel
7908
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 31 x 8 m
Oppervlakte
248 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hagedoornplein 20 AMSTERDAM, Noord

naar Hagedoornplein 20 AMSTERDAM, Noord
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object