Vorige | Volgende

Korte Leidsedwarsstraat 45 - III AMSTERDAM, Centrum/Leidsepleinbuurt

Bewaar object
Deze woning is onlangs door ons verhuurd

Omschrijving

**** PLEASE FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW*****

Licht en goed onderhouden twee-kamer appartement van ca. 55 m² op de bovenste verdieping in hartje CENTRUM van Amsterdam.

INDELING:

Begane grond: Gemeenschappelijk entree,
Derde verdieping: eigen entree op de derde verdieping, hal met garderobe, apart toilet, aparte was/droogmachine ruimte en toegang naar alle vertrekken,
lichte woonkamer aan voorzijde met deels open moderne keuken v.v. inbouwapparatuur.
De ruime slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde met grote kastenwand. Een tweede slaapkamer zou te realiseren zijn Het appartement beschikt over een moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel en ligbad met douchegedeelte.
De badkamer bevindt zich in het midden van het appartement tussen de woon-en slaapkamer in.


LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
De ligging is uniek en bruisend, met het Leidseplein om de hoek, net als de mooie winkelstraten Leidsestraat en iets verder de PC Hooftstraat. Uw buurtje bestaat uit het Vondelpark, de grachtengordel, vele trendy restaurants, clubs, cafe's, musea (Rijksmuseum, Stedelijk Museum, etc.) terrassen, topwinkels zoals de Apple store en Starbucks, theaters, de City bioscoop en poptempels zoals de Melkweg en Paradiso. Openbaar vervoervoorzieningen zijn uiteraard uitstekend te noemen.


EIGENDOM VAN DE GROND:
Het gebouw is gelegen op eigen grond.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren "Korte Leidsedwarsstraat 45" bestaat uit 3 leden. De VVE wordt professioneel geadministreerd.
Maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen € 100,- per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- EIGEN GROND
- voor de echte centrumliefhebber!
- oplevering in overleg


- BOUW- EN WONINGTOEZICHT:
Volgens informatie van Bouw- en Woningtoezicht van stadsdeel Centrum van de Gemeente Amsterdam is er geen belastende informatie bekend.

NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij projectnotaris Lubbers & Dijk notarissen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Aanvaarding in huidige staat, niet bezwaard, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik.
De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


*****English version******

Bright and well maintained two-room apartment of approx. 55 m² on the top floor in the CENTER of Amsterdam.


LAYOUT:

Ground floor: Communal entrance,
Third floor: private entrance on the third floor, hall with cloakroom, separate toilet, separate washer / dryer room and access to all rooms,
bright living room at the front with partly open modern kitchen with built-in appliances.
The spacious bedroom is located on the quiet back with large closet. A second bedroom could also be made. The apartment has a modern bathroom with double sink and bath with shower area.
The bathroom is located in the middle of the apartment between the living room and bedroom.


LOCATION AND ACCESSIBILITY:
The location is unique and vibrant, with the Leidseplein around the corner, just like the beautiful shopping streets Leidsestraat and a bit further the PC Hooftstraat. Your neighborhood consists of the Vondelpark, the canals, many trendy restaurants, clubs, cafes, terraces, top shops such as the Apple store and Starbucks, theaters, the City cinema and pop temples such as the Melkweg and Paradiso. Public transport facilities are of course excellent.


PROPERTY OF THE GROUND:
The building is located on private land.

OWNERS ASSOCIATION:
The Association of Owners "Korte Leidsedwarsstraat 45" consists of 3 members. The VVE is professionally administered.
Monthly service costs for this apartment are € 100, - per month.

PARTICULARITIES:
- NO LEASE HOLD, SO PRIVATE LAND.
- for the real center lover!
- Delivery in consultation.


- BUILDING AND HOUSE SUPERVISION:
According to information from the Bouw- en Woningtoezicht of the district Center of the City of Amsterdam, no incriminating information is available.

NOTARY AND DELIVERY:
The preparation of the purchase deed must take place at project notary Lubbers & Dijk notaries within 5 working days after oral agreement.
Acceptance in current condition, not encumbered, empty and vacated, free of rent and use.
The delivery will take place in further consultation.

This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are in accordance with the Measurement Instruction.

Explanation clause NEN2580
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the user surface. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 3000

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Specifiek
geindexeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
55 m²
Bruto inhoud
150 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Indexnummer
5
Perceel
10440
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Korte Leidsedwarsstraat 45 - III AMSTERDAM, Centrum/Leidsepleinbuurt

naar Korte Leidsedwarsstraat 45 - III AMSTERDAM, Centrum/Leidsepleinbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object