Vorige | Volgende

Lanseloetstraat 36 - I Amsterdam, Bos en Lommer

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

**** PLEASE FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW*****

Ruim opgezet driekamer appartement van 51 m2 (bruto 58 m2) met fijn balkon op het Oosten. De woning is eenvoudig, maar zeer praktisch ingedeeld.

De woning is gelegen in een doodlopende rustige straat. Op loopafstand van diverse voorzieningen zoals het Bos en Lommerplein met de dagmarkt en winkels. Het complex zal professioneel beheerd gaan worden en verkeert in goede staat van onderhoud. Ideale starterswoning of appartement om te delen!


INDELING:

Begane grond: Gemeenschappelijk entree,
Eerste verdieping: eigen entree op de eerste verdieping, hal met garderobe en meterkast. De hal geeft toegang naar alle vertrekken, waaronder lichte woonkamer aan voorzijde met zijkamer. De ruime slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde met openslaande deuren naar balkon. Het appartement beschikt over een zeer eenvoudige badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Ook de keuken is eenvoudig en heeft eveneens toegang tot balkon.
De badkamer bevindt zich in het midden van het appartement tussen de woon-en slaapkamer in.


LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
In de nabije omgeving zijn diverse nieuwe cafés, trendy restaurants en het Podium Mozaïek. Op loop-/ fietsafstand vind je het Erasmuspark en Westergasfabriek. Verder is er een gunstige ligging tussen het centrum (10 minuten op de fiets) en de ringweg A10. Tot slot zijn er diverse bus- en tramhaltes in de buurt en is er geen wachttijd voor een parkeervergunning voor deze wijk.


EIGENDOM VAN DE GROND:
Gelegen op erfpachtgrond. Algemene Bepalingen 2000, tijdvak van 16-07-2014 tot 15-07-2064. De huidige canon bedraagt thans € 347,82 per jaar. Sinds 1 oktober 2017 biedt de gemeente Amsterdam erfpachters de mogelijkheid de jaarlijkse betaling voor het recht van erfpacht (canon) eenmalig eeuwigdurend af te kopen. Zie voor nadere informatie https://www.amsterdam.nl/wonen-leefomgeving/erfpacht/ of vraag uw makelaar.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren "Lanseloetstraat 36" bestaat uit 4 leden. De VVE zal professioneel worden geadministreerd.
De maandelijkse servicekosten voor dit appartement zullen ca. € 100,- per maand gaan bedragen.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1940.
- Woonoppervlakte 51m2.
- Nieuwe CV-combiketel wordt nog geplaatst door verkoper.
- De Lanseloetstraat is in 2019 uitgeroepen tot schoonste straat van Bos en Lommer.
- Oplevering in overleg.


- BOUW- EN WONINGTOEZICHT:
Volgens informatie van Bouw- en Woningtoezicht van stadsdeel West van de Gemeente Amsterdam is er geen belastende informatie bekend.

NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notariskantoor binnen de Ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Aanvaarding in huidige staat, niet bezwaard, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden. Verkoper wenst een niet-bewonersclausule, asbest- en ouderdomsclausule op te nemen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


*****English version******

Spacious three-room apartment of 51 m2 (gross 58 m2) with nice balcony on the East. The property is simple, but very practical.


The property is located in a quiet street. Within walking distance of various facilities such as Bos en Lommerplein with the daily market and shops. The complex is professionally managed and is in good condition. Ideal starter home or apartment to share!


LAYOUT:

Ground floor: Communal entrance,
First floor: own entrance on the first floor, hall with wardrobe and meter cupboard. The hall gives access to all rooms, including bright living room at the front with side room. The spacious bedroom is located on the quiet rear with doors to the balcony. The apartment has a very simple bathroom with shower, toilet and sink. The kitchen is also simple and also has access to the balcony.
The bathroom is located in the middle of the apartment between the living room and bedroom.


LOCATION AND ACCESSIBILITY:
In the vicinity there are various new cafés, trendy restaurants and the Podium Mosaic. The Erasmus Park and Westergasfabriek are within walking / cycling distance. Furthermore, there is a convenient location between the center (10 minutes by bike) and the A10 ring road. Finally, there are various bus and tram stops nearby and there is no waiting time for a parking permit for this neighborhood.


OWNERSHIP OF THE LAND:


Located on leasehold land. General Provisions 2000, period from 16-07-2014 to 15-07-2064. The yearly lease hold is € 347,25. Since October 1st 2017, the municipality of Amsterdam offers leaseholders the opportunity to redeem the annual payment for the leasehold (canon) on a one-off basis. For more information, see https://www.amsterdam.nl/wonen-leefvironment/erfpacht/ or ask your broker.

OWNERS ASSOCIATION:
The Owners Association "Lanseloetstraat 36" consists of 4 members. The VVE is professionally administered.
Monthly service costs for this apartment are € 100 per month.

PARTICULARITIES:
- Year of construction 1940
- Living area 51 m2
- new CV combi boiler will be installed by seller
- Delivery in consultation


- BUILDING AND HOUSE SUPERVISION:
According to information from the Building and Housing Inspectorate of the West district of the Municipality of Amsterdam, no incriminating information is known.

NOTARY AND DELIVERY:
The drafting of the deed of sale must take place at a notary office in Amsterdam/Amstelveen within 5 working days after verbal agreement.
Acceptance in current condition, unencumbered, empty and cleared, free from rent and use. The delivery will take place in further consultation.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are in accordance with the Measurement Instructions.

Explanation clause NEN2580
The Measurement instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
51 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
170 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2019

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
L
Indexnummer
2
Perceel
3783
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Lanseloetstraat 36 - I Amsterdam, Bos en Lommer

naar Lanseloetstraat 36 - I Amsterdam, Bos en Lommer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object