Vorige | Volgende

Postjeskade 9 - III AMSTERDAM, West

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

**** PLEASE FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW*****

De ideale combinatie; volledige rust en fantastisch uitzicht door ligging aan water en nabij Rembrandtpark, maar op loopafstand gelegen van leuke restaurants en eigentijdse winkels bij Overtoom en Postjesweg.
Het appartement beschikt thans over een slaapkamer, maar twee slaapkamers zijn goed te realiseren. Tevens zal door verkoper een fraai dakterras worden gerealiseerd en is er nog een aparte zolderkamer voor de nodige opslag. Verschillende leuke ideeën zijn voor dit appartement qua indeling mogelijk, dus kom gauw kijken!

INDELING:
Begane grond: centrale entree.
derde verdieping: Entree/hal met garderobe, royale woonkamer aan voorzijde met zijkamer. Aan achterzijde royale slaapkamer met openslaande deuren naar balkon. De keuken ligt aan achterzijde en heeft ook toegang naar balkon. De badkamer beschikt over wastafel en douche. Over de gehele breedte van het appartement ligt nog een heerlijk balkon. Een afzonderlijke berging bevindt zich nog op de zolderverdieping en vanuit het trappenhuis is een heerlijk dakterras te bereiken (zal met vergunning door verkoper worden aangelegd).

LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
U vindt dit appartement in de gezellige buurt van de Baarsjes (stadsdeel West) met tal van voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Overtoom, Postjesweg, Kinkerstraat en Ten Katemarkt. Hier zijn tevens tal van leuke winkels, koffietentjes en traiteurs te vinden. Een hapje of een drankje doe je bij diverse nabijgelegen horecagelegenheden zoals Gent aan de Schinkel en Stadscafé Van Mechelen en de Vondeltuin. Het appartement ligt nabij twee parken. Om de hoek bevindt zich het Rembrandtpark, maar ook het Vondelpark is dichtbij. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. De woning heeft tevens een uitstekende ligging t.o.v. diverse uitvalswegen, via de S106 is de A10 binnen enkele minuten te bereiken met de auto en qua openbaar vervoer stoppen trams 1 & 17 en bus 15 & 247 praktisch om de hoek.

EIGENDOM VAN DE GROND:
Het gebouw is gelegen op eigen grond.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren: "Postjeskade 9" met 4 leden. De VVE wordt professioneel geadministreerd.
Maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen € 100,- per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- oppervlakte wonen volgens NEN ca. 48 m2 (bruto 54 m2), balkon ca. 5m2, dakterras ca. 20m2, zolderkamer 5 m2.
- Fantastisch uitzicht over water en met heerlijk dakterras.
- Eigen grond.
- kleine Vereniging van Eigenaren.
- Geheel naar eigen idee in te delen.

- BOUW- EN WONINGTOEZICHT:
Volgens informatie van Bouw- en Woningtoezicht van stadsdeel West van de Gemeente Amsterdam is er geen belastende informatie bekend.

NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij projectnotaris Lubbers En Dijk te Amsterdam binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Aanvaarding in huidige staat, niet bezwaard, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik.
De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


*****English version******

The ideal combination; complete rest and fantastic views by waterfront location and close to Rembrandt Park, but within easy walking distance of nice restaurants and contemporary shops at Overtoom and Postjesweg.
The apartment currently has one bedroom, but two bedrooms can be easily realized. A beautiful roof terrace will also be realized and there is a separate attic room for the necessary storage. Several nice ideas for this apartment are possible in terms of classification, so come and see!

CLASSIFICATION:
Ground floor: central entrance.
First floor: Entrance / hall with wardrobe and toilet, generous living room with large side room. At the rear a large bedroom with entrance to the balcony. The kitchen is also located on the balcony side. The bathroom has washbasin and a shower. A lovely balcony is located over the entire width of the apartment. A separate storage room is still on the top floor. And on top of this all a beautiful roofterrace will be built!

LOCATION AND ACCESSIBILITY:
You will find this apartment in the cozy West neighborhood of the Baarsjes (West district) with numerous amenities in the immediate area. For daily groceries, visit the Overtoom, Postjesweg, Kinkerstraat and Ten Katemarkt. There are also plenty of nice shops, coffee shops and caterers to find. A snack or a drink will be served at various nearby restaurants such as Gent aan de Schinkel and Stadscafé Van Mechelen and the Vondeltuin. The apartment is close to two parks. You are around the corner of the Rembrandt Park, but also the Vondelpark is nearby. By bike you can reach the center of Amsterdam in minutes. The house also has an excellent location for various roads, via the S106 the A10 can be reached in a few minutes by car and in public transport, trams 1 & 17 and bus 15 & 247 stop practically around the corner.

PROPERTY OF THE LAND:
The building is located on its own grounds.

OWNERS ASSOCIATION:
The Association of Owners: "Postjeskade 9" with 4 members. The VVE is professionally administered.
Monthly service charge for this apartment amounts to € 100, - per month.

PARTICULARS:

- Fantastic view over water and stunning roofterrace.
- NO lease hold!
- Small Association of Owners.


- BUILDING AND HOUSE SUPERVISION:
According to information from Building and Housing Supervision of West of the City of Amsterdam, no information is available.

NOTICE AND DELIVERY:
The drafting of the deed of sale must take place at notary office Lubbers en Dijk within 5 working days after oral agreement.
Acceptance in current state, free of rent and use.
The delivery will take place in further consultation.

This information has been compiled by us with due care. On the other hand, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are in accordance with the Measurement Instructions.

Explanation clause NEN2580
The Meetinstruction is based on the NEN2580. The Meetinstruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the area of use. The Measurement Structure does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example, by interpretation differences, roundings, or limitations in performing the measurement.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
158 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
M
Indexnummer
4
Perceel
1960
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5 x 4 m
Oppervlakte
20 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Postjeskade 9 - III AMSTERDAM, West

naar Postjeskade 9 - III AMSTERDAM, West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object