Vorige | Volgende

Stichtstraat 15 Amsterdam, Rivierenbuurt/Zuid

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

**** PLEASE FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW*****

U-NIE-KE eengezinswoning met 3 slaapkamers met tuin op het zuiden in de Rivierenbuurt. Het betreft een heerlijk twee-laagse woning met kelder, tuin, schuur en achterom. Een compleet gezinshuis, binnen de Ring!!!

Gelegen in De Mirandabuurt, een dorp in de stad, om de hoek van het De Mirandabad. In een rustige woonomgeving, waar de kinderen nog op straat spelen en alle voorzieningen van de stad om de hoek aanwezig zijn. Het beste van twee werelden.

OMGEVING
Om de hoek liggen bekende straten als de Zuidelijke Wandelweg, Betuwestraat en Baroniestraat. Voor boodschappen kunt u terecht aan de Europaboulevard, de Maasstraat en de Scheldestraat. De Beethovenstraat en de gezellige Pijp zijn op fietsafstand. Ontspannen of sporten kan in het Beatrixpark, bij Strand Zuid, langs de Amstel en in het Amstelpark. De woning is zeer goed bereikbaar, de S109 voor de ring A10 ligt op enkele minuten rijden. Parkeren in de buurt is geen probleem, dit kan zelfs voor de deur. Voor een parkeervergunning geldt geen wachttijd, volgens de website van de gemeente (laatste info van amsterdam.nl). NS- en metrostations RAI en Zuid-WTC liggen in de directe nabijheid, evenals de haltes van de tramlijnen 4 en 12. De halte voor de Noord-Zuidlijn is eveneens op loopafstand.

INDELING
Voortuin/strook aan de voorzijde van de woning (circa 1,5 meter diep), hal met entree en garderobe en gastentoilet met fonteintje. Ruime doorzonwoonkamer met schuifpui naar de tuin en aparte moderne keuken met inbouwapparatuur. In de woonkamer ligt een visgraat parket vloer, in de keuken liggen plavuizen. Het is mogelijk om de woning uit te bouwen. Het is mogelijk de auto voor de deur te parkeren.

Ruime en zonnige tuin op het zuiden met achterom en (fietsen)schuur (met was/droogmachine aansluiting. Afmeting tuin circa 13,50 x 6 meter.
Ruime trap in de hal met bordes naar 1e etage: overloop, badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Hoofdslaapkamer aan achterzijde, tweede grote slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkonnetje, derde slaapkamer aan de achterzijde met grote deur naar balkon achterzijde. Vlizotrap naar vliering met veel bergruimte.

De zeer royale kelder dient nu als opslagruimte waar tevens ook de CV ketel hangt.

BIJZONDERHEDEN:
- Eengezinswoning met kelder (12 m2), tuin en schuur (4m2);
- Woonoppervlakte 97 m2 o.b.v. NEN 2580 exclusief kelder en schuur;
- Tuin op het zuiden (circa 81m2), met schuur en achterom;
- Veel bergruimte: kelder, vliering en schuur;
- Voorzien van deels dubbel glas;
- Gelegen op erfpachtgrond, vaste canon van ca. € 132,- tot 1 september 2026. Tot 31 december 2019 bestaat de mogelijkheid om de erfpacht met korting eeuwigdurend af te kopen;
- Bouwjaar 1952, de woning is sinds 2014 een Gemeentelijk Monument;
- Oplevering in overleg.

- BOUW- EN WONINGTOEZICHT:
Volgens informatie van Bouw- en Woningtoezicht van stadsdeel Zuid van de Gemeente Amsterdam is er geen belastende informatie bekend.

NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notariskantoor binnen de Notariële Ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Aanvaarding in huidige staat, niet bezwaard, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik.
De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.



***** English Version *****

Unique family home with 3 bedrooms with south facing garden in the Rivierenbuurt. It is a wonderful two-storey house with basement, garden, shed and back. A complete family home, within the Ring !!!

Located in De Miranda neighborhood, a village in the city, around the corner from De Mirandabad. In a quiet residential environment, where the children are still playing on the street and all the amenities of the city are around the corner. The best of both worlds.

SURROUNDINGS
Around the corner are famous streets such as the Zuidelijke Wandelweg, Betuwestraat and Baroniestraat. For groceries you can go to the Europaboulevard, Maasstraat and Scheldestraat. The Beethovenstraat and the cozy Pijp are within cycling distance. You can relax or work out in the Beatrixpark, at Strand Zuid, along the Amstel and in the Amstelpark. The property is very easily accessible, the S109 for the A10 ring road is a few minutes' drive away. Parking in the neighborhood is no problem, this is even possible in front of the door. There is no waiting time for a parking permit, according to the website of the municipality (latest info from amsterdam.nl). NS and metro stations RAI and Zuid-WTC are in the immediate vicinity, as well as the stops of tram lines 4 and 12. The stop for the North-South line is also within walking distance.

LAYOUT
Front garden / strip at the front of the house (approximately 1.5 meters deep), hall with entrance and wardrobe and guest toilet with fountain. Spacious living room with sliding doors to the garden and separate modern kitchen with appliances. In the living room there is a herringbone parquet floor, in the kitchen there are tiles. It is possible to expand the house. It is possible to park the car in front of the door.

Spacious and sunny south-facing garden with back entrance and (bicycle) shed (with washer / dryer connection. Size of garden approximately 13.50 x 6 meters.
Spacious stairs in the hall with landing to 1st floor: landing, bathroom with shower, double sink and toilet. Main bedroom at the rear, second large bedroom at the front with patio doors to balcony, third bedroom at the rear with large door to rear balcony. Loft ladder to loft with lots of storage space.

The very spacious basement already serves as storage space where also the central heating boiler hangs.

PARTICULARITIES:
- Family house with basement (12 m2), garden and shed (4 m2);
- Living area 97 m2 based on. NEN 2580 excluding basement and shed;
- South-facing garden (approximately 81 m2), with shed and back entrance;
- Lots of storage space: cellar, loft and shed;
- Equipped with partly double glazing;

- Located on leasehold land, fixed ground rent of approx. € 132.00 until September 1 st 2026. Until 31 December 2019, there is the possibility to buy off the leasehold perpetually with a discount;
- Year of construction 1952, the house has been a Municipal Monument since 2014;
- Delivery in consultation.


- BUILDING AND HOUSE SUPERVISION:
According to information from the Building and Housing Inspectorate of the Zuid district of the municipality of Amsterdam, no incriminating information is known.

NOTARY AND DELIVERY:
The deed of sale must take place at a notary's office within the Notarial Ring Amsterdam / Amstelveen within 5 working days after verbal agreement.
Acceptance in current condition, unencumbered, empty and cleared, free from rent and use.
The delivery will take place in further consultation.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are in accordance with the Measurement Instructions.

Explanation clause NEN2580
The Measurement instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
378 m³
Perceeloppervlakte
139 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
schuifpui

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Perceel
8580
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 31/8/2026

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 13.50 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Stichtstraat 15 Amsterdam, Rivierenbuurt/Zuid

naar Stichtstraat 15 Amsterdam, Rivierenbuurt/Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object