Vorige | Volgende

Van Breestraat 113 - II Amsterdam, Oud-Zuid/Museumkwartier

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

**** PLEASE FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW*****

Op unieke locatie in Amsterdam-Oud Zuid, zeer courant en licht appartement van ca. 68m2 (bruto 74m2) gelegen op de tweede verdieping van een uitstekend onderhouden gebouw. Mogelijkheid om nog balkon aan achtergevel te plaatsen.

INDELING:

Begane grond: Gemeenschappelijk entree,
Tweede verdieping: royale hal/entree met toegang naar woonkamer aan achterzijde met mogelijkheid tot plaatsen balkon, grote slaapkamer aan voorzijde, apart toilet, moderne, ruime badkamer met ligbad, wastafelmeubel en aparte douche. Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. De hal is zo centraal in het appartement gelegen en ruim, dat hier een werkplek is gecreëerd. De CV installatie bevindt zich (met toestemming VVE) in het centrale trappenhuis. Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren, die in 2018 de fundering en het dak geheel heeft vernieuwd en in 2019 de gevel heeft gereinigd en gevoegd. Tevens is het trappenhuis opgeknapt.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
De ligging is uniek en bruisend, met het Museumplein om de hoek, net als de mooie winkelstraten Cornelis Schuytstraat en iets verder de PC Hooftstraat. Uw buurtje bestaat uit het Vondelpark, vele trendy restaurants, cafe's, terrassen en topwinkels evenals alle beroemde musea als Rijksmuseum en ook het Concertgebouw. Openbaar vervoervoorzieningen zijn uiteraard uitstekend te noemen.


EIGENDOM VAN DE GROND:
Het gebouw is gelegen op eigen grond.


VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren "Van Breestraat 113" bestaat uit 4 leden. De VVE wordt in eigen beheer geadministreerd.
Maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen € 92,- per maand. De vereniging van eigenaren beschikt over een MJOP.

BIJZONDERHEDEN:
- EIGEN GROND!
- fundering vernieuwd in 2018.
- mooie hoge plafonds.
- originele glas-in-loodramen aan voorzijde nog aanwezig.
- voor de liefhebber van rust en Vondelpark, maar op loopafstand van alle musea en cultuurvoorzieningen.
- oplevering in overleg


- BOUW- EN WONINGTOEZICHT:
Volgens informatie van Bouw- en Woningtoezicht van stadsdeel Zuid van de Gemeente Amsterdam is er geen belastende informatie bekend.

NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notariskantoor binnen de ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Aanvaarding in huidige staat, niet bezwaard, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik.
De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


*****English version******

On unique location in the old part of Amsterdam Zuid, very current and bright apartment of approx. 68m2 (gross 74m2) located on the second floor of an excellent maintained building. Possibility to place a balcony at the rear.

LAYOUT:

Ground floor: Communal entrance,
Second floor: spacious hall / entrance with access to living room at the rear with the possibility to place a balcony, large bedroom at the front, separate toilet, modern, spacious bathroom with bath, washbasin and separate shower. Modern kitchen with appliances. The hall is so centrally located in the apartment and spacious that a workplace has been created here. The central heating system is (with VVE permission) in the central stairwell. The apartment is part of an Owners' Association, which completely renovated the foundation and roof in 2018 and cleaned and added the facade in 2019. The stairwell has also been refurbished.

LOCATION AND ACCESSIBILITY:
The location is unique and bustling, with the Museumplein around the corner, just like the beautiful shopping streets Cornelis Schuytstraat and a little further the PC Hooftstraat. Your neighborhood consists of the Vondelpark, many trendy restaurants, cafes, terraces and top shops as well as all famous museums such as the Rijksmuseum and the Concertgebouw. Public transport facilities are of course excellent.


OWNERSHIP OF THE LAND:
The building is located on private land.


OWNERS ASSOCIATION:
The Owners Association "Van Breestraat 113" consists of 4 members. The VVE is administered in-house.
Monthly service costs for this apartment are € 92,- per month. An MJOP is currently being drawn up.

PARTICULARITIES:
- PRIVATE LAND!
- new foundation in 2018.
-lovely high ceilings.
- original stain glass windows at the front.
- for lovers of peace and Vondelpark, but within walking distance of all museums and cultural facilities.
- delivery in consultation


- BUILDING AND HOUSE SUPERVISION:
According to information from the Building and Housing Inspectorate of the Zuid district of the municipality of Amsterdam, no incriminating information is known.

NOTARY AND DELIVERY:
The deed of sale must take place at a notary's office within the Amsterdam / Amstelveen ring road within 5 working days after verbal agreement.
Acceptance in current condition, unencumbered, empty and cleared, free from rent and use.
The delivery will take place in further consultation.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are in accordance with the Measurement Instructions.

Explanation clause NEN2580
The Measurement instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
68 m²
Bruto inhoud
266 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
frans balkon, tv kabel

Energie

Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
3
Perceel
9342
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Breestraat 113 - II Amsterdam, Oud-Zuid/Museumkwartier

naar Van Breestraat 113 - II Amsterdam, Oud-Zuid/Museumkwartier
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object