Vorige | Volgende

Wijenburg 145 Amsterdam, Zuid/ Buitenveldert

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

**** PLEASE FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW*****  

Licht en goed onderhouden 3-kamer appartement van ca. 70 m² op de eerste verdieping gelegen in stadsdeel Zuid (Buitenveldert) aan de rand van de Zuid-As.

INDELING:

Begane grond: Gemeenschappelijke entree met toegang naar berging,
Eerste verdieping: hal met garderobe, apart toilet, aparte was/droogmachine ruimte en toegang naar alle vertrekken, lichte woonkamer met vrij uitzicht over groen en met ruim balkon gelegen op het oosten. Moderne keuken v.v. inbouwapparatuur gelegen aan de voorzijde met toegang naar balkon op het westen. De 2 slaapkamers zijn gelegen aan de rustige binnentuin, welke gemeenschappelijk is. Het appartement beschikt over een moderne badkamer voorzien van wastafel en douche.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
Het complex ligt in een rustige, groene buurt en ligt om de hoek van de Zuidas, Station Zuid, de VU én het compleet vernieuwde, luxe winkelcentrum Groot Gelderlandplein. In de nabijheid liggen het Amstelpark, het Amsterdamse Bos en de delicatessenwinkels aan de van Boshuizenstraat. Naast uiteraard allerlei goede scholen en een grote verscheidenheid aan sportfaciliteiten.

Het appartement is zeer goed bereikbaar met de auto; via de ring A-10 bent u binnen enkele minuten op de A1, A2, A4 en A9. De OV voorzieningen zijn uitstekend; met slechts enkele minuten staat u in hartje Centrum. Het NS station Amsterdam Zuid bevindt zich op loopafstand waar diverse treinen (onder andere directe verbindingen naar Schiphol, Utrecht, Den Haag, Rotterdam) vetrekken. Ook vertrekken er vanaf dit station verschillende trams, metro's en bussen en kunt u hier de Noord-Zuidlijn (metro 52) nemen.
Parkeren is voor de deur eenvoudig. Per direct is een parkeervergunning aan te vragen en er is voldoende parkeerruimte voor de deur.

EIGENDOM VAN DE GROND:

Het gebouw is gelegen op erfpachtgrond. Algemene Bepalingen 2000, tijdvak van 16-04-2010 tot 15-04-2060, canon is tot einde tijdvak afgekocht.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren "1446 Wijenburg 107 tot en met 165" bestaat uit 30 leden en 54 appartementsrechten. De VVE wordt professioneel geadministreerd door De Alliantie (VVE Diensten).
Maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen € 135,76 per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- vrij uitzicht en veel licht en privacy!
- Bouwjaar: 1963, erfpacht nog langdurig afgekocht tot eind 2060.
- ruime berging op de begane grond.
- gehele woning voorzien van dubbele beglazing in onderhoudsvrije kunststof kozijnen met ventilatieroosters.
- Verwarming en warm water middels eigen CV installatie Intergas (ca. 2008).

- oplevering in overleg


- BOUW- EN WONINGTOEZICHT:
Volgens informatie van Bouw- en Woningtoezicht van stadsdeel Zuid van de Gemeente Amsterdam is er geen belastende informatie bekend.

NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notaris binnen de Ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Aanvaarding in huidige staat, niet bezwaard, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik.
De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


*****English version******

Light and well maintained 3-room apartment of approx. 70 m² on the first floor located in the Zuid district (Buitenveldert) on the edge of the Zuid-As.

LAYOUT:

Ground floor: Communal entrance with access to storage,
First floor: entrance hall with wardrobe, separate toilet, separate washer / dryer room and access to all rooms, bright living room with unobstructed view of greenery and with a spacious balcony facing east. Modern kitchen with built-in appliances located at the front with access to the west-facing balcony. The 2 bedrooms are located on the quiet inner garden, which is common. The apartment has a modern bathroom with sink and shower.


LOCATION AND ACCESSIBILITY:
The complex is located in a quiet, green neighborhood and is around the corner from the Zuidas, Station Zuid, the VU and the completely renovated luxury shopping center Groot Gelderlandplein. In the vicinity are the Amstelpark, the Amsterdamse Bos and the delicatessen stores on the van Boshuizenstraat. Besides of course all kinds of good schools and a wide variety of sports facilities.

The apartment is very easily accessible by car; Via the A-10 ring road you can reach the A1, A2, A4 and A9 in a few minutes. The public transport facilities are excellent; in just a few minutes you are in the center of the city. The Amsterdam Zuid train station is within walking distance where various trains (including direct connections to Schiphol, Utrecht, The Hague, Rotterdam) depart. Various trams, subways and buses also depart from this station and you can take the North-South line here (metro 52).
Parking is easy in front of the door. A parking permit can be requested immediately and there is sufficient parking space in front of the door.

OWNERSHIP OF THE LAND:

The building is located on leasehold land. General Provisions 2000, period from 16-04-2010 to 15-04-2060, canon was bought off until the end of the period.

OWNERS ASSOCIATION:
The Homeowners Association "1446 Wijenburg 107 up to and including 165" consists of 30 members and 54 apartment rights. The VVE is professionally administered by De Alliantie (VVE Services).
Monthly service costs for this apartment are € 135,76 per month.

PARTICULARITIES:
- Unobstructed view and lots of light and privacy!
- Year of construction: 1963, long-term lease surrendered to 15-04-2060.
- Spacious storage room on the ground floor.
- Entire house with double glazing in maintenance-free plastic frames with ventilation grilles.
- Heating and hot water through own heating system "Intergas" (approx. 2008).
- Delivery in consultation.


- BUILDING AND HOUSE SUPERVISION:
According to information from the Building and Housing Inspectorate of the South district of the municipality of Amsterdam, no incriminating information is known.

NOTARY AND DELIVERY:
The drafting of the deed of sale must take place at notary office in the area of Amsterdam/Amstelveen within 5 working days after verbal agreement.
Acceptance in current condition, unencumbered, empty and cleared, free of rent and use.
The delivery will take place in further consultation.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are in accordance with the Measurement Instructions.

Explanation clause NEN2580
The Measurement instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
270 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
10
Perceel
4365
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 15/4/2060
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
44
Perceel
4365
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 15/4/2060
Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wijenburg 145 Amsterdam, Zuid/ Buitenveldert

naar Wijenburg 145 Amsterdam, Zuid/ Buitenveldert
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object